广东新农村示范点41套房9成有裂缝 村民拒入住

2019-09-28 12:10 来源:网络整理

 2012年8月8日,横山下幸福新村奠基仪式

2012年8月8日,横山下幸福新村奠基仪式

 还住泥砖房的村民,在新村有新房不敢住,漏水住得也不舒服

还住泥砖房的村民,在新村有新房不敢住,漏水住得也不舒服

 外表建得那么光亮的新村,没想到里面大多漏水

外表建得那么光亮的新村,没想到里面大多漏水

  清远新农村示范点横山下村41套房已验收,其中36套有情况;政府拨款百万无部门管质量面对新村成堆的质量问题,横山下村的村民感到很痛心,但也很无奈。

  南方农村报讯(记者 王伟正 实习生 陈侃)广东清远英德市石牯塘镇鲤鱼村横山下村的新村建设开工前,镇府称要“高起点规划、高标准建设”,但新村刚建成,几十套房就出现了质量问题。为此,村民频繁奔波于各政府部门间求助,得到的答复都是“不归他们管”。横山下村的新村建好一年多,部分房屋还无人住。

  九成房屋有裂缝

  2012年8月8日,阳光明媚,在横山下村的幸福新村奠基仪式上,石牯塘镇长黄水清挥锹培土并致辞:“工程的竣工,将使315位村民告别祖祖辈辈居住的低矮阴暗、潮湿破漏的旧房子。”——如今,在英德市人民政府网上,仍旧挂着当年描述横山下村新农村建设奠基时盛况的新闻。然而,2年过去了,横山下村的村民盼来的不是美好生活,而是无尽的烦恼。

  7月24日上午,南方农村报记者来到横山下村的新村现场:一排排整齐划一、外墙贴着瓷砖的新房,在阳光的照射下闪闪发亮。记者走进其中一套房屋一看,客厅、厨房、卧室的天花板上,到处可见裂缝,有的裂缝长达两三米。尽管这些裂缝已被修补过,但漏水的痕迹仍旧明显。南方农村报记者察看了新村的9套新房,其中8套存在裂缝、漏水的情况。村民王振龙(化名)告诉记者,整个新村共41套房,有36套有裂缝、漏水等情况。在距离新村几百米的地方,不少村民仍旧住在破烂的泥砖房中。

  2012年,横山下村被英德市列为“两不具备”(不具备生产、生活条件)贫困村,结合社会主义新农村建设,实行整村搬迁。同年,该村还被清远市列为新农村建设示范村。横山下村计划建60套新房(实际建成41套),每套占地80平方米。政府给每户补贴资金3万元,每户村民自筹5.6万元。

  2012年7月,横山下村与惠州市康君建筑装饰工程有限公司签订了建设合同。合同约定,新村在2013年1月30日前竣工;施工队进场动工后,每户村民先支付1万元工程款;建好

  基础后,每户再支付1万元;主体封顶后,每户支付2万元;余款在工程验收后付清。

  安全性低于国标

  2013年初,横山下村的新村主体工程基本完工。与此同时,村民发现新村部分房屋有裂缝和漏水情况。于是,王振龙等村民开始向清远市住建局等反映。

  接到投诉后,清远市住建局将村民反映的问题转交英德市住建局处理。随后,英德市住建局派出技术人员,会同石牯塘镇府领导到现场调查。调查组确认横山下新村部分房屋有质量问题,但英德市住建局在书面答复村民时称,横山下村的新村建设属农民自建自用房,未纳入住建局的监管范围。英德市住建局的调查结果显示,横山下新村是村民代表参观某新村后套用该村的图纸建设的;施工时,未对建筑材料或涉及结构安全的试块、试件等取样检测。英德市住建局建议村民委托有资质的检测机构,对房屋质量进行鉴定。

  2014年1月初,王振龙等村民委托广州一家鉴定机构,抽检了新村两排共10套(5套连为一排)新房。南方农村报记者在该公司出具的鉴定报告中看到,其中一排房屋的安全性等级被认定为Bsu级(尚不显著影响整体承载功能和使用功能,可能有极少数构件应在安全性或使用性采取措施),房屋的安全性低于国家现行标准规范要求;房屋顶板出现的裂缝、渗水现象,主要是施工质量因素造成,但裂缝宽度细小,不影响安全使用。另一排房屋的安全性等级被认定为Csu级(显著影响整体承载功能和使用功能,应采取措施,且可能有极少数构件必须立即采取措施),房屋的安全性不符合国家现行标准规范要求。鉴定报告认为,受检的两排房屋的柱、梁构件有较多不具备加层能力,建议“不宜加建二层”。

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